Nhà xưởng tiền chế ngày càng được các doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn nhờ sự linh hoạt, chi phí hợp lý và thời gian thi công nhanh chóng. Tuy nhiên, để đảm bảo một nhà xưởng chất lượng, đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài và vẫn tối ưu chi phí, việc hiểu rõ báo giá thi công nhà xưởng tiền chế là rất quan trọng.

Những yếu tố ảnh hưởng đến mức giá thi công nhà xưởng tiền chế

Giá thi công nhà xưởng tiền chế phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí tổng thể của dự án. Dưới đây là một số yếu tố chính cần lưu ý:

• Quy mô và diện tích công trình: Diện tích xây dựng càng lớn, chi phí cho nguyên vật liệu và nhân công càng cao. Quy mô công trình cũng ảnh hưởng đến mức độ phức tạp trong thiết kế và xây dựng, làm thay đổi chi phí đáng kể.
• Loại vật liệu sử dụng: Chất lượng và loại vật liệu như kết cấu thép, tôn lợp và các phụ kiện xây dựng đều ảnh hưởng lớn đến giá thi công. Chẳng hạn, thép có độ bền cao và chống gỉ sét tốt sẽ có chi phí cao hơn nhưng lại gia tăng độ bền bỉ và an toàn cho nhà xưởng.
• Thiết kế và yêu cầu kỹ thuật: Các yêu cầu đặc biệt về kỹ thuật hoặc tiêu chuẩn quốc tế sẽ làm tăng chi phí thiết kế và thi công. Các yếu tố như chiều cao nhà xưởng, hệ thống cách nhiệt, chống cháy hay các tiêu chuẩn an toàn đặc biệt cũng tác động đến giá cả.
• Hệ thống cơ điện (M&E): Hệ thống cơ điện bao gồm hệ thống cấp thoát nước, điện, chiếu sáng và hệ thống phòng cháy chữa cháy, là phần quan trọng trong nhà xưởng. Mức độ phức tạp của hệ thống M&E cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công.
• Điều kiện địa chất và khu vực thi công: Địa chất nền móng và vị trí xây dựng ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng, đặc biệt là chi phí làm nền móng. Nếu khu vực có nền đất yếu, cần gia cố thêm, chi phí thi công sẽ tăng. Bên cạnh đó, chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công cũng có thể cao hơn đối với những công trình xa khu vực thành phố hoặc địa hình khó khăn.
• Thời gian và tiến độ thi công: Nếu dự án yêu cầu tiến độ gấp rút, chi phí sẽ tăng do cần bố trí thêm nhân công và tài nguyên, làm việc với cường độ cao hơn để đáp ứng thời gian. Thi công vào mùa mưa hoặc thời điểm thời tiết khắc nghiệt cũng có thể làm tăng chi phí do ảnh hưởng đến tốc độ và độ an toàn của công trình.
• Đơn vị thi công và đội ngũ nhân sự: Đơn vị thi công uy tín với đội ngũ nhân sự lành nghề, chuyên nghiệp thường có mức giá cao hơn nhưng sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ, tránh các chi phí phát sinh không đáng có trong quá trình thi công.

Những yếu tố nêu trên tác động qua lại lẫn nhau nên để tối ưu chi phí thi công nhà xưởng khung thép tiền chế, doanh nghiệp cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố trên và phối hợp chặt chẽ với đơn vị thi công để đảm bảo lựa chọn phương án phù hợp nhất.

Báo giá chi tiết từng hạng mục chính khi thi công nhà xưởng tiền chế tại Tân Khánh Steel

Tân Khánh Steel là đơn vị hàng đầu với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà xưởng thép tiền chế. Chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp xây dựng chất lượng, tối ưu chi phí và bền vững cho các doanh nghiệp. 

Hạng mục thiết kế

Thiết kế là bước đầu tiên và quan trọng nhất, đóng vai trò định hình quy mô, kết cấu và công năng của nhà xưởng. Chi phí thiết kế nhà xưởng tiền chế sẽ phụ thuộc vào diện tích, độ phức tạp và yêu cầu kỹ thuật của công trình.

Có 2 mục thiết kế chính là: 

• Thiết kế kiến trúc và kết cấu
• Thiết kế hệ thống cơ điện (M&E).

Đối với các công trình lớn hoặc yêu cầu tiêu chuẩn quốc tế, chi phí thiết kế có thể tăng thêm do yêu cầu kỹ thuật cao hơn.

Hệ thống nền móng, tường xây

Hệ thống nền móng cần đảm bảo chịu tải trọng tốt, đặc biệt đối với các nhà xưởng có máy móc thiết bị nặng. Chi phí của hệ thống này phụ thuộc vào địa chất và yêu cầu cụ thể của công trình, bao gồm các phần chính như: đào móng, bê tông cốt thép, tường xây. 

Chi phí cho hạng mục này thường dao động trong khoảng từ 700.000 – 900.000đ/m2.

Hạng mục kết cấu thép

Kết cấu thép là phần cốt lõi của nhà xưởng tiền chế, bao gồm các cấu kiện thép như cột, kèo, dầm và các thành phần gia cố. Chi phí cho hạng mục này bao gồm vật liệu, gia công và lắp đặt, với các phần chính như:

• Khung thép
• Tôn lợp bao che
• Cửa công nghiệp

Tổng chi phí hạng mục kết cấu thép thường dao động khoảng 1.000.000đ – 2.000.000đ/m2, tùy thuộc vào yêu cầu và tiêu chuẩn kết cấu.

Các hạng mục thi công khác

Ngoài các hạng mục chính trên, các hạng mục thi công khác như thi công hệ thống điện nước, vách ngăn… phụ thuộc vào thiết kế của nhà xưởng và nhu cầu của chủ đầu tư.

Với đội ngũ kỹ sư lành nghề và quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt, Tân Khánh Steel luôn sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu từ khách hàng, cung cấp các công trình có giá thành hợp lý và đáp ứng tiêu chuẩn an toàn, thẩm mỹ cao

Hãy liên hệ ngay với Tân Khánh Steel qua số hotline 0842.805.222 để được tư vấn và báo giá thi công nhà xưởng tiền chế chi tiết nhất!

Công ty Cổ phần Kết cấu thép và Xây dựng Tân Khánh

Địa chỉ: Số 02 Phạm Văn Đồng, tổ dân phố Đài 1, phường Đắc Sơn, TP. Phổ Yên, Thái Nguyên

Email: marketing@tankhanh.vn

Fanpage: Kết cấu thép Tân Khánh

Website: tankhanh.vn